GSM operatörleri baz istasyonlarını genelde kendilerine ait olmayan mülklerde kurarlar ve bu yüzden de ekipmanlarının kurulacağı mülkün sahibiyle bir baz istasyonu kira sözleşmesi yaparlar. GSM operatörü, mülke sahip olmaksızın ağını oluşturabilmesi sebebiyle fayda elde eder, mülk sahibi de kira sözleşmesinde tanımlanan şekilde kiradan faydalanır. Peki bu sözleşmelerde öncelikle nelere dikkat edilmelidir?
- Sözleşme İhtar sürelerine dikkat edilmeli, ihtar için tanınan süreler tebliğatın karşı tarafın elinde olacak şekilde hesaplanmalıdır.
- İhtarnamelerin gecikmesi durumunda mevcut sözleşmeler aynı şart, süre ve koşullarla uzatılmaktadır.
- Taşınmazın güncel rayiç kira değeri bilinmeli, mutabakat sırasında göz önünde tutulmalıdır.
- Sözleşme maddeleri detaylı bir şekilde incelenip imzalanmalıdır.
- Taşınmaz bina ise çatılarda, montaj ve bakım sürecinde oluşabilecek sorunlara karşı 1 yıllık kira bedeli depozito alınmalıdır.
- Arsalarda çok uzun süreli sözleşmeler yapılmamalıdır.
- Kurum ve kuruluşlarda (Üniversite, Belediye v.b ) yerlerde birden fazla Baz İstasyonu var ise, sözleşmeler bu duruma göre yapılmalıdır.
- Otel, Alışveriş Merkezi v.b yerlerde INDOOR ve OUTDOOR sözleşmeler ayrı olarak yapılmalı, bir yıllık kira bedeli depozito alınmalıdır.
- Süreç içerisinde ayrıntılı hususlar için profosyonel hizmet alınılmalıdır.